JOST Pierre : A vendre maison 6 pièce(s) à Romanswiller 129m² 199 500€ - Achat / Vente | JOST Pierre OptimHome MARLENHEIM Maisons A vendre Maisons marlenheim , Maisons A vendre Maisons wasselonne , Maisons A vendre Maisons stutzheim offenheim , Maisons A vendre Maisons marmoutier , Maisons A vendre Maisons strasbourg , Maisons A vendre Maisons hochfelden Vous méritez l'exclusivité ! Pierre JOST vous propose cette maison bi-famille de 6 pièces aux volumes généreux (129,37 m2 habitable) très bien agencé sans travaux au 1er étage dans un immeuble de seulement deux logements. Situé en lisière de forêt dans un secteur privilégié avec jardin privatif de plus de 700 m2 engazonné. Composé; Une entrée, un grand salon / salle à manger avec poêle à pellets, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, une salle de bains équipée avec baignoire et vasque, WC séparé, 3 chambres. A l'étage un dégagement et deux pièces spacieuses Au RDC; Un garage indépendant Une chaudière à pellets récente assure le chauffage central individuel au sol dans les pièces à vivre de l'appartement, radiateurs thermostatiques dans les chambres. La production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique est également individuel. A seulement 10 mn de SAVERNE à 40min de Strasbourg, MOLSHEIM 20 mn. Réseau de bus desservant Strasbourg et sa gare, accès autoroute 20 mn. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Pellets et électricité) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Contactez Pierre JOST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422635714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 http://www.jostp.optimhome.com (réf. 830038016814 / 412626 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Au calme cette belle maison de 6 pièces duplex atypique avec vue panoramique sur la forêt

Pierre JOST vous propose cette maison bi-famille de 6 pièces aux volumes généreux (129,37 m2 habitable) très bien agencé sans travaux au 1er étage dans un immeuble de seulement deux logements.



Situé en lisière de forêt dans un secteur privilégié avec jardin privatif de plus de 700 m2 engazonné.



Composé; Une entrée, un grand salon / salle à manger avec poêle à pellets, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, une salle de bains équipée avec baignoire et vasque, WC séparé, 3 chambres.

A l'étage un dégagement et deux pièces spacieuses



Au RDC; Un garage indépendant



Une chaudière à pellets récente assure le chauffage central individuel au sol dans les pièces à vivre de l'appartement, radiateurs thermostatiques dans les chambres. La production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique est également individuel.



A seulement 10 mn de SAVERNE à 40min de Strasbourg, MOLSHEIM 20 mn. Réseau de bus desservant Strasbourg et sa gare, accès autoroute 20 mn. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Pellets et électricité) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Contactez Pierre JOST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422635714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 http://www.jostp.optimhome.com (réf. 830038016814 / 412626 )

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Quote part de charges
    480

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2018

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
JOST Pierre 2 rue des Roses - 67520 MARLENHEIM Agent commercial - RSAC: 42263571400047 - Ville du greffe: SAVERNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.